نموذج عقد بيع شقة تمليك للطباعة قابل للتعديل doc و word و pdf
نموذج عقد بيع شقة تمليك للطباعة قابل للتعديل، الكثير من المواطنين بحاجة الي ذلك النموذج لبيع شقة تمليك سواء كان عقد ابتدائي أو نهائي لضمان حقوق البائع والمشتري في حالة عدم تواجد ممثل قانوني لكتابة صيغة عقد البيع ومن خلال ذلك النموذج سنقوم بعرض اهم التفاصيل خلال هذا المقال.
نموذج عقد بيع شقة تمليك للطباعة قابل للتعديل
الان سنقدم اليكم اهم الشروط الواجب توافرها داخل عقد بيع الشقة بشكل كامل من خلال الاتي:
- أولا في حالة عدم التزام أي طرف بالشروط المتفق عليها داخل العقد، فإن ذلك يجبره علي دفع مبلغ مالي يتم الاتفاق عليه بالعقد.
- ثانيا يتم اختصاص ذلك داخل المحكمة في شمال القاهرة لفض أي نزاع من الممكن أن يحدث بين الطرفين.
- ثالثا كل ما يخص مصروفات هذا العقد وأتعاب تحرير العقد ورسوم تسجيل العقد وجميع ما يتم انفاقه في شأن انتقال الملكية من البائع إلى المشتري، يتحملها الطرف الثاني من العقد وهو المشتري.
صيغة عقد بيع شقه word و pdf و doc
أنواع عقد بيع شقة تمليك
يوجد أنواع بنموذج عقد بيع شقة تمليك جاهز للطباعة وقابل للتعديل، وهذه الأنواع تكون:
- عقد بيع مسجل في الشهر العقاري: ويعد ذلك من أهم العقود التي لا غنا عنها ولابد من الاعتماد عليها عند شراء أي وحدة سكنية أو أي عقار، ويتم تسجيله داخل الشهر العقاري باسم البائع ولابد من تواجد نسخه لدى البائع من هذا الشهر العقاري، وبعد ذلك يتم نقل جميع إجراءات نقل الملكية بكل سهولة.
- اما في حالة ضياع بعض النسخ يمكنك استخراج نسخ من خلال الشهر العقاري وذلك يعد ميزة هامة لحفظ حقوق الطرفين.
- صيغة عقد بيع ابتدائي لشراء شقة: يعد ذلك العقد المتداول كثيرا لشراء شقة ويوحد له ثلاثة صيغ قانونية صحيحة.
- عقد ابتدائي بين الطرفين: الكثير من الأشخاص يستخدمون ذلك العقد ولكنه غير قانوني ويعد مزيف ولا يعتد به.
نموذج عقد إيجار شقة
نموذج عقد ايجار شقة لا يختلف عن نموذج شراء شقة حيث يتضمن نفس الشروط والاحكام وبعض تلك الشروط هيا.
- في البداية لابد من تحديد العنوان الخاصة بالوحدة السكنية المؤجرة سواء كانت شقة أو محل أو غيرها من الأشياء الأخرى التي يمكن استئجارها فيكتب مثلا: عقد إيجار شقة او عقد ايجار محل وهكذا.
- والان عليك بكتابة التاريخ اعلي العقد وتحرير عقد إيجار الشقة في يوم التوقيع عليه واسم المؤجر والمستأجر وكافة البيانات الخاصة بالمستأجر مثل أرقام البطاقات السارية الخاصة.
- والان عليك بتحديد المبلغ المتفق عليه داخل عقد الإيجار من خلال كتابة الأرقام وتنفيطها باللغة العربية وتحديد فترة استحقاقها كل فترة يتم الاتفاق عليها، وفي الغالب تكون في بداية كل شهر.
- لابد من ذكر ذكر قيمة التأمين حسب الاتفاق عليها في شقة الإيجار بشكل واضح في البند الرابع ويتم رده في حالة انتهاء مدة الإيجار إن لم يخل في بنود التعاقد أو يتسبب في تلفيقات في الوحدة.
- واخير لابد من امضاء الشخص المستأجر علي ذلك العقد في نهايته.
